Ikkunaremontti taloyhtiössä ja suojelukohteessa
Vanhojen ikkunoiden huolto tai uusiminen on merkityksellinen osa rakennuksen historiaa ja identiteettiä. Kiinteistöjen isännöitsijät ja taloyhtiön hallituksen jäsenet ymmärtävät etenkin vanhojen ikkunoiden merkityksen rakennuksen sieluna ja ulkoasuna. Ikkunaremontti voi olla investointi, joka nostaa kiinteistön arvoa ja tekee huoneistoista houkuttelevammat mahdollisille ostajille tai vuokralaisille.
Lähestymme jokaista ikkunaprojektia räätälöidysti ja varmistaen, että remontti toteuttaa paitsi käytännölliset myös esteettiset tarpeet. Yli 60 vuoden kokemuksemme takaa, että ikkunaremonttinne suoritetaan perinteitä kunnioittaen, mutta nykyaikaiset teknologiat huomioiden.
Miten ikkunaremontti etenee?
- Remontti alkaa kartoituskäynnillä. Jos ikkunat ovat alkuperäiset ja rakennus on suojelukohde, tulee myös kohteen suojelumääräykset tarkistaa. Suunnittelun tueksi saatetaan tarvita ennakkoselvityksiä kuten kuntotutkimuksia. Suojelukohteissa tarvitaan mahdollisesti Museoviraston tai muun vastaavan tahon lupa remontille.
- Sen jälkeen pääsemme aloittamaan suunnittelutyön tilauksenne mukaisesti.
- Varsinaisessa remonttivaiheessa teemme vanhojen ikkunoiden irrottamisen ja pois kuljettamisen, uusien ikkunoiden valmistuksen, käsittelyn ja asennuksen. Suojelukohteissa korjaamme mahdollisuuksien mukaan vanhoja ikkunoita tai valmistamme uudet ikkunat vanhoja vastaaviksi.
- Vastuullinen työnjohtaja tai isännöitsijä valvoo työn etenemistä ja laadun toteutumista sovitun mukaisesti.
Miksi ikkunaremontti kannattaa teettää Lepolan Puusepillä?
Perheyrityksemme pitkä kokemus yhdistää kauneuden, toimivuuden ja perinteen moderniin suorituskykyyn. Käytämme vain ensiluokkaisia ja tarkasti valittuja materiaaleja, kuten tiheäsyistä tammea, joka takaa myös puuikkunoidenne pitkän iän ja kestävyyden. Käsityömme heijastaa syvää arvostusta perinteisiä puusepän taitoja kohtaan, jotka sulautuvat saumattomasti yhteen nykypäivän tekniikan kanssa.
Ota yhteyttä jo suunnitteluvaiheessa – saat asiantuntevan kumppanin, joka ymmärtää suojelukohteiden erityisvaatimukset.
- Erityisosaamisemme on 1950-luvulla rakennetuista ja sitä vanhemmista suojelluista kiinteistöistä ja kohteista, joissa on tarkat korjausmääräykset.
- Ikkunaremontti suunnitellaan, toteutetaan ja asennetaan saman tekijän toimesta.
- Yhdistämme remontissa perinteistä puusepäntaitoa ja nykyaikaisia menetelmiä yli 60 vuoden kokemuksella.
- Suunnittelemme ikkunaremontit laadukkaasti ja projektinjohtomme toimii tehokkaasti.
- Laadunvalvontamme on tarkkaa remontin eri työvaiheissa ja asennuksen jälkeen.
Pyydä tarjous kokeneelta ammattilaiselta
Meille laadukas työnjälki on kaikissa projektin vaiheissa ensiarvoisen tärkeää. Valmistamme puuikkunat valmiiden suunnitelmien pohjalta tai tulemme paikan päälle mittauskäynnille ja suunnittelemme remontin kiinteistönne alkuperäisten ikkunoiden mukaan.
Löydät lisätietoa puumateriaaleista, pintakäsittelystä ja ikkunoiden mahdollisista lisäominaisuuksista mittatilausikkunat-sivultamme.
Kohteitamme
Referenssi: Kurjenlinna
”Turun suojeltu Kurjenlinna on historiallinen kohde, jossa yhdistimme entisöintitarkkuuden ja nykyaikaisen mukavuuden. Valmistimme urakkaan yhteensä lähes 400 ikkunaa ja 30 ovea hienoilla yksityiskohdilla ja viimeistelyillä”, muistelee Tarja Lepola.
Arkkitehdeille ja rakennusliikkeille – Lepola on teknisesti tarkka kumppani vaativiin ikkunaremontteihin
Lepolan Puusepät tarjoaa arkkitehdeille ja rakennusliikkeille teknisesti huippuluokan ratkaisuja ikkunaremontteihin, erityisesti suojelukohteissa ja arvokiinteistöissä. Yli 60 vuoden kokemuksella yhdistämme perinteisen puusepäntyön ja nykyaikaiset tekniset vaatimukset – varmistaen, että jokainen ikkuna täyttää sekä esteettiset että rakenteelliset kriteerit.
Tekniset edut yhteistyössä kanssamme:
- Tarkat CAD-piirustukset ja tekniset dokumentit – saat suunnittelun tueksi yksityiskohtaiset rakennekuvat, mitat ja materiaalitiedot.
- Mittatarkat puuikkunat – valmistamme ikkunat millintarkasti kohteen mittojen ja arkkitehtonisten vaatimusten mukaan.
- Rakennusfysikaaliset ratkaisut – ikkunat suunnitellaan täyttämään energiatehokkuus-, äänieristys- ja kosteustekniset vaatimukset.
- Yhteensopivuus suojelukohteiden vaatimuksiin – tuotteemme täyttävät Museoviraston ja rakennusvalvonnan edellytykset.
- Joustava toimitus ja asennus – toimitamme ikkunat työmaalle valmiiksi pintakäsiteltyinä tai hoidamme asennuksen avaimet käteen -periaatteella.
Olemme mukana projektin kaikissa vaiheissa – suunnittelusta toteutukseen – ja varmistamme, että lopputulos on teknisesti toimiva, visuaalisesti yhtenäinen ja rakennushistoriallisesti arvokas.
Ota yhteyttä – saat teknisesti luotettavan kumppanin, joka ymmärtää sekä suunnittelun että toteutuksen vaatimukset.
Miksi taloyhtiön kannattaa panostaa ikkunaremonttiin?
Harkitusti ja huolellisesti tehtyyn ikkunaremonttiin panostaminen kasvattaa kiinteistön arvoa ja asukkaiden viihtyvyyttä. Historiallisten puu- ja perinneikkunoiden asianmukainen entisöinti auttaa myös energiakuluissa parantamalla rakennuksen lämpötehokkuutta. Lisäksi alkuperäiset yksityiskohdat säilytetään ja kunnostetaan, mikä säilyttää kiinteistönne luonteen ja historiallisen arvon – kunnioitamme kulttuuriperintöänne.
- Kiinteistön arvo nousee
- Energiatehokkuus paranee
- Historiallinen ilme säilyy
- Asukkaiden viihtyvyys lisääntyy
- Museoviraston vaatimukset täyttyvät
Referenssi: Albertinkatu
Helsingin Punavuoressa kahteen yli 100-vuotiaseen kerrostaloon tilattiin uudet puuikkunat sisä- ja ulkopihalle.
”Työ vaati erityistä tarkkuutta, sillä uusien ikkunoiden ja ovien piti vastata ulkonäöltään vanhoja. Samalla ikkunoiden karmisyvyyteen tehtiin muutoksia, joten työssä riitti haasteita”, toteaa Tarja Lepola.
Albertinkatu 17 molempiin kerrostaloihin tuli satoja ikkunoita ja kymmeniä puuovia, jotka valmistettiin kauniista tammipuusta.
Mitkä 5 asiaa tulee huomioida suojelukohteen ikkunaremontissa?
Suojellun kiinteistön remontti edellyttää erityistä huomiota viiteen keskeiseen kohtaan:
- Lainsäädännön asettamat vaatimukset: Varmistetaan, että työ täyttää suojelumääräysten vaatimukset.
- Materiaalit ja tekniikat: Ajanmukaiset materiaalit ja tekniikat takaavat asukkaiden asumismukavuuden.
- Käsityötaidot: Ammattitaitoinen työvoima, joka tuntee perinteiset menetelmät.
- Nykyajan vaatimukset: Nykystandardeja vastaava eristys ja toimivuus säilyttäen kohteen alkuperäisen ulkoasun.
- Räätälöinti: Palvelu sisältää yksilöllisiä ratkaisuja, jotka kunnioittavat kunkin kohteen ainutlaatuista luonnetta.
Usein kysytyt kysymykset ikkunaremontista
Mitä ikkunaremontti maksaa ja kuka sen kustantaa?
Ikkunaremontin hinta riippuu muun muassa ikkunoiden lukumäärästä, valituista materiaaleista ja suojelukohteen vaatimuksista. Yleensä kustannukset jaetaan taloyhtiössä osakkaiden kesken, jotka myös päättävät remontista yhtiökokouksessa.
Miten remontti vaikuttaa asumismukavuuteen?
Uudet ikkunat parantavat huomattavasti asumismukavuutta vähentämällä vetoisuutta ja melua. Energiatehokkuus paranee, kun ikkunat pitävät lämmön sisällä talvella ja aurinkoisen kuumuuden ulkona kesällä. Suojelukohteissa modernit ratkaisut yhdistetään usein historialliseen ulkonäköön. Asukkaiden tulee tehdä muutamia ennakkovalmisteluja kuten siirtää huonekaluja, poistaa verhoja ja tehdä pölysuojauksia.
Miten ikkunaremontti toteutetaan?
Ikkunaremontti suunnitellaan yhteistyössä asiantuntijoiden kanssa ottaen huomioon suojelukohteen vaatimukset. Työ sisältää vanhojen ikkunoiden purun, uusien valmistuksen ja asennuksen. Lepolan Puusepillä on käytössään perinteisiä menetelmiä kunnioittava työote.
Kuinka pitkään remontista aiheutuu häiriötä asukkaille?
Häiriön kesto riippuu remontin laajuudesta. Ikkunaremontin aikataulu laaditaan yleensä tarkastuksen ja tarvearvion jälkeen ja se voi vaihdella muutamasta viikosta useampaan kuukauteen riippuen projektin laajuudesta, kiinteistön koosta ja suojelun vaatimuksista. Tyypillisesti ikkunoiden vaihto kestää päivän per ikkuna, mutta suojelukohteissa aikaa voi mennä enemmän.
Mitä tapahtuu vanhoille ikkunoille?
Suojelukohteissa vanhat ikkunat voidaan kunnostaa ja käyttää uudelleen, mikäli ne ovat kunnostettavissa. Jos ikkunat poistetaan, ne voidaan lahjoittaa, käyttää muualla tai kierrättää asianmukaisesti, mikäli ne eivät ole säilytettäviä.
Miten remontti vaikuttaa kiinteistön arvoon?
Laadukkaasti toteutettu ikkunaremontti nostaa yleensä kiinteistön markkina-arvoa sekä parantaa sen houkuttelevuutta. Suojelukohteessa remontti voi myös nostaa kiinteistön historiallista arvoa.
Miten ikkunoiden uusiminen vaikuttaa kiinteistön ulkonäköön?
Suojelukohteessa uuden ikkunaprofiilin tulee vastata alkuperäisiä ikkunoita mahdollisimman tarkasti. Materiaalien valinnoilla ja työn laadulla on suuri merkitys ulkonäön säilyttämisessä. Hyvin suunniteltu ja toteutettu ikkunaremontti kunnioittaa kiinteistön historiallista ilmettä samalla kun se parantaa sen toiminnallisuutta ja ulkonäköä.
