Ikkunaremontti taloyhtiössä ja arvokiinteistössä
Vanhojen ikkunoiden huolto tai uusiminen on merkityksellinen osa rakennuksen historiaa ja identiteettiä. Isännöitsijät ja taloyhtiön hallituksen jäsenet tietävät, että ikkunat ovat rakennuksen sielu. Huolellisesti toteutettu ikkunaremontti ei ole vain tekninen korjaus, vaan investointi, joka nostaa kiinteistön arvoa, parantaa energiatehokkuutta ja lisää asukkaiden viihtyvyyttä.
Erityisosaajana suojellut ja historialliset kohteet
Lepolan Puusepät on erikoistunut erityisesti 1950-luvulla rakennettuihin ja sitä vanhempiin suojeltuihin kiinteistöihin, joissa on tiukat entisöintimääräykset.
Miten vastaamme suojelumääräyksiin?
- Museoviraston vaatimukset: Varmistamme, että uuden ikkunaprofiilin ja materiaalien valinta vastaa alkuperäistä mahdollisimman tarkasti.
- Perinteinen käsityö ja moderni teknologia: Yhdistämme yli 60 vuoden puusepänkokemuksen nykyaikaisiin rakennusfysikaalisiin ratkaisuihin.
- Vaativat muodot: Valmistamme ammattitaidolla myös vinot ja kaarevat ikkuna- ja ovimuodot, jotka vaativat poikkeuksellista tarkkuutta.
Tekninen kumppani arkkitehdeille ja rakennusliikkeille
Tarjoamme ammattilaisille teknisesti huippuluokan ratkaisuja, jotka helpottavat suunnittelua ja toteutusta:
- Tarkat CAD-piirustukset: Saat käyttöösi yksityiskohtaiset rakennekuvat ja materiaalitiedot suunnittelun tueksi.
- Rakennusfysikaalinen toimivuus: Ikkunamme täyttävät nykyaikaiset energiatehokkuus-, äänieristys- ja kosteustekniset vaatimukset säilyttäen historiallisen ulkoasun.
- Mittatarkkuus: Valmistamme tuotteet millintarkasti kohteen ja arkkitehtonisten vaatimusten mukaan.
Ota yhteyttä jo suunnitteluvaiheessa – saat asiantuntevan kumppanin, joka ymmärtää suojelukohteiden erityisvaatimukset.
Pyydä tarjous kokeneelta ammattilaiselta
Meille laadukas työnjälki on kaikissa projektin vaiheissa ensiarvoisen tärkeää. Valmistamme puuikkunat valmiiden suunnitelmien pohjalta tai tulemme paikan päälle mittauskäynnille ja suunnittelemme remontin kiinteistönne alkuperäisten ikkunoiden mukaan.
Löydät lisätietoa puumateriaaleista, pintakäsittelystä ja ikkunoiden mahdollisista lisäominaisuuksista mittatilausikkunat-sivultamme.
Kohteitamme
Referenssi: Kurjenlinna
”Turun suojeltu Kurjenlinna on historiallinen kohde, jossa yhdistimme entisöintitarkkuuden ja nykyaikaisen mukavuuden. Valmistimme urakkaan yhteensä lähes 400 ikkunaa ja 30 ovea hienoilla yksityiskohdilla ja viimeistelyillä”, muistelee Tarja Lepola.
Referenssi: Albertinkatu
Helsingin Punavuoressa kahteen yli 100-vuotiaseen kerrostaloon tilattiin uudet puuikkunat sisä- ja ulkopihalle.
”Työ vaati erityistä tarkkuutta, sillä uusien ikkunoiden ja ovien piti vastata ulkonäöltään vanhoja. Samalla ikkunoiden karmisyvyyteen tehtiin muutoksia, joten työssä riitti haasteita”, toteaa Tarja Lepola.
Albertinkatu 17 molempiin kerrostaloihin tuli satoja ikkunoita ja kymmeniä puuovia, jotka valmistettiin kauniista tammipuusta.
Miten ikkunaremontti etenee?
Hoidamme projektin ”avaimet käteen” -periaatteella, mikä minimoi taloyhtiön ja isännöitsijän vaivannäön:
- Kartoitus ja suojelumääräykset: Tarkistamme kohteen kunnon ja viranomaisvaatimukset.
- Suunnittelu ja mittaus: Teemme tarvittaessa mittauskäynnin ja laadimme tekniset suunnitelmat.
- Malliasennus: Suojelukohteissa toteutamme usein malliasennuksen hyväksyntää varten ennen varsinaista tuotantoa.
- Valmistus ja laadunvalvonta: Tuotteet valmistetaan omalla tehtaallamme Sammatissa tiukalla laadunvalvonnalla.
- Tiedottaminen: Huolehdimme asukkaiden ja asiakkaan aktiivisesta tiedottamisesta asennusaikataulujen suhteen.
- Asennus: Ammattitaitoinen asennusryhmämme hoitaa työn Turun, Helsingin ja Tampereen seuduilla.
Miksi taloyhtiön kannattaa panostaa ikkunaremonttiin?
Harkitusti ja huolellisesti tehtyyn ikkunaremonttiin panostaminen kasvattaa kiinteistön arvoa ja asukkaiden viihtyvyyttä. Historiallisten puu- ja perinneikkunoiden asianmukainen entisöinti auttaa myös energiakuluissa parantamalla rakennuksen lämpötehokkuutta. Lisäksi alkuperäiset yksityiskohdat säilytetään ja kunnostetaan, mikä säilyttää kiinteistönne luonteen ja historiallisen arvon – kunnioitamme kulttuuriperintöänne.
- Kiinteistön arvo nousee
- Energiatehokkuus paranee
- Historiallinen ilme säilyy
- Asukkaiden viihtyvyys lisääntyy
- Museoviraston vaatimukset täyttyvät
Mitkä 5 asiaa tulee huomioida suojelukohteen ikkunaremontissa?
Suojellun kiinteistön remontti edellyttää erityistä huomiota viiteen keskeiseen kohtaan:
- Lainsäädännön asettamat vaatimukset: Varmistetaan, että työ täyttää suojelumääräysten vaatimukset.
- Materiaalit ja tekniikat: Ajanmukaiset materiaalit ja tekniikat takaavat asukkaiden asumismukavuuden.
- Käsityötaidot: Ammattitaitoinen työvoima, joka tuntee perinteiset menetelmät.
- Nykyajan vaatimukset: Nykystandardeja vastaava eristys ja toimivuus säilyttäen kohteen alkuperäisen ulkoasun.
- Räätälöinti: Palvelu sisältää yksilöllisiä ratkaisuja, jotka kunnioittavat kunkin kohteen ainutlaatuista luonnetta.
Usein kysytyt kysymykset ikkunaremontista
Mitä ikkunaremontti maksaa ja kuka sen kustantaa?
Ikkunaremontin hinta riippuu muun muassa ikkunoiden lukumäärästä, valituista materiaaleista ja suojelukohteen vaatimuksista. Yleensä kustannukset jaetaan taloyhtiössä osakkaiden kesken yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. Investointi kuitenkin maksaa itsensä takaisin arvonnousuna ja säästyneinä energiakustannuksina.
Miten remontti vaikuttaa asumismukavuuteen?
Uudet ikkunat parantavat huomattavasti asumismukavuutta vähentämällä vetoisuutta ja melua. Energiatehokkuus paranee, kun ikkunat pitävät lämmön sisällä talvella ja aurinkoisen kuumuuden ulkona kesällä. Suojelukohteissa modernit ratkaisut yhdistetään usein historialliseen ulkonäköön. Asukkaiden tulee tehdä muutamia ennakkovalmisteluja kuten siirtää huonekaluja, poistaa verhoja ja tehdä pölysuojauksia.
Miten ikkunaremontti toteutetaan?
Ikkunaremontti suunnitellaan yhteistyössä asiantuntijoiden kanssa ottaen huomioon suojelukohteen vaatimukset. Työ sisältää vanhojen ikkunoiden purun, uusien valmistuksen ja asennuksen. Lepolan Puusepillä on käytössään perinteisiä menetelmiä kunnioittava työote.
Miten remontti vaikuttaa asukkaan arkeen?
Yhden ikkunan vaihto kestää tyypillisesti yhden päivän. Uudet ikkunat parantavat huomattavasti asumismukavuutta vähentämällä vetoa ja melua sekä tasaamalla sisälämpötiloja ympäri vuoden.
Mitä tapahtuu vanhoille ikkunoille?
Suojelukohteissa vanhat ikkunat voidaan kunnostaa ja käyttää uudelleen, mikäli ne ovat kunnostettavissa. Jos ikkunat poistetaan, ne voidaan lahjoittaa, käyttää muualla tai kierrättää asianmukaisesti, mikäli ne eivät ole säilytettäviä.
Miten remontti vaikuttaa kiinteistön arvoon?
Laadukkaasti toteutettu ikkunaremontti nostaa yleensä kiinteistön markkina-arvoa sekä parantaa sen houkuttelevuutta. Suojelukohteessa remontti voi myös nostaa kiinteistön historiallista arvoa.
Miten ikkunoiden uusiminen vaikuttaa kiinteistön ulkonäköön?
Suojelukohteessa uuden ikkunaprofiilin tulee vastata alkuperäisiä ikkunoita mahdollisimman tarkasti. Materiaalien valinnoilla ja työn laadulla on suuri merkitys ulkonäön säilyttämisessä. Hyvin suunniteltu ja toteutettu ikkunaremontti kunnioittaa kiinteistön historiallista ilmettä samalla kun se parantaa sen toiminnallisuutta ja ulkonäköä.
