Mittatilausovien hinta määräytyy kohteen mukaan. Kerrostalon porrashuoneen ulko-ovi vaatii eri ratkaisun kuin suojeltu julkisivu, ja siksi ovet hinnoitellaan tarjouspyynnön perusteella. Alla on yhteenveto tekijöistä, jotka vaikuttavat taloyhtiön tai urakoitsijan ovihankinnan kokonaishintaan, sekä vinkit tarjousten vertailuun.
Hintaan vaikuttavat tekijät yhdellä silmäyksellä
| Tekijä | Miten se vaikuttaa hintaan |
|---|---|
| Materiaali | Mänty on edullisin, tammi arvokkaampi. Lämpökäsitelty puu ja Accoya ovat hinnaltaan korkeampia ja soveltuvat vaativiin kosteus- ja lämpötilaolosuhteisiin. |
| Pintakäsittely | Tehtaalla tehty lakkaus tai maalaus (yksi- tai kaksivärinen) lisää oven hintaa, mutta vähentää työmaalla tehtävää työtä. |
| Mitat ja rakenne | Tavallista korkeampi ovi, pariovi ja kohteen mukainen karmisyvyys vaikuttavat hintaan. |
| Lasit | Suorakulmainen lasiaukko on edullisempi kuin muut muodot. Eristyslasi parantaa lämpö- ja äänieristystä. |
| Helat, saranat ja lukot | Rst- ja messinkisaranat, painavien ovien vahvat saranat sekä erikoislukot ja sähkölukot (putkitukset) vaikuttavat kokonaishintaan. |
| Koristeet ja profiilit | Peiliovi, koristeprofiilit ja alkuperäisen ovimallin tarkka toisinto lisäävät työn määrää. |
| Kappalemäärä | Samanlaisten ovien kappalehinta on alhaisimmillaan, kun ne tilataan kerralla. |
| Asennus ja aikataulu | Mittauskäynti, asennus ja toimitusaika kuuluvat kokonaishintaan. |
Materiaali määrittää hintatason
Edullisin ovimateriaali on mänty. Tammi on arvokkaampaa, ja sitä käytetään usein kerrostalojen ulko-oviin ja suojelukohteisiin sen kestävyyden ja ulkonäön vuoksi. Lämpökäsitelty puu ja Accoya ovat hinnaltaan korkeampia, ja ne ovat hyvä valinta vaativiin kosteus- ja lämpötilaolosuhteisiin.
Lisätietoa: Mitä jokaisen tulisi tietää eri puulajeista, Kerrostalon ulko-ovet ja Puuovien materiaalivalinnat saneerauskohteissa.
Pintakäsittely tehtaalla vai työmaalla
Toimitamme ovet lakattuina tai maalattuina, yksi- tai kaksivärisinä. Tehdasvalmis pinta nopeuttaa asennusta ja tuo koko kohteeseen yhtenäisen lopputuloksen. Jos ovet tilataan puuvalmiina, pintakäsittelyn voi teettää työmaalla, jolloin ovien hankintahinta on matalampi.
Pintakäsittely vaikuttaa myös ovien elinkaareen: ajallaan tehty huoltomaalaus pitää oven pinnan suojattuna ja pidentää käyttöikää. Siksi huollon ajoitus kannattaa suunnitella jo hankintavaiheessa.
Lisätietoa: Mitä jokaisen tulisi tietää puun pintakäsittelystä ja huollosta ja Puuovien huolto ja ylläpito kaupunkiympäristössä.
Mitat, rakenne ja erikoisratkaisut
Oven mitat ja rakenne vaikuttavat hintaan. Tavallista korkeampi ovi (yli 210 cm) kasvattaa hintaa, pariovi vaatii enemmän materiaalia ja työtä kuin yksittäinen ovi, ja karmisyvyys sovitetaan kohteen seinäpaksuuteen. Kun ovi halutaan korvata alkuperäistä vastaavalla toisinnolla, profiilit, koristeet ja peilijaot valmistetaan kohteen mallin mukaan.
Helat, lasit ja lukot
Saranat eivät yleensä vaikuta hintaan merkittävästi, mutta rst- ja messinkisaranat sekä painavan oven vahvemmat saranat nostavat sitä. Lasiosat, lukitus ja muut lisäosat vaikuttavat sekä ulkonäköön että turvallisuuteen. Sähkölukkoihin tehdään putkitukset, jotka lisäävät kustannuksia. Kerrostaloissa ratkaisut sovitaan yleensä yhdessä taloyhtiön, suunnittelijan ja huoltoyhtiön kanssa.
Lisätietoa: Ulko-oven vetimet – puuovien viimeistelty yksityiskohta.
Kappalemäärä, malliasennus ja aikataulu
Oven kappalehinta on alhaisimmillaan, kun samanlaisia ovia tilataan monta kerralla. Isoissa kohteissa tuote hyväksytetään ensin malliasennuksella, jolloin taloyhtiö, suunnittelija ja tarvittaessa viranomainen näkevät lopputuloksen ennen sarjavalmistusta. Ovet ja ikkunat vaihdetaan usein ennen julkisivun rappausta, ja keväällä ja kesällä tilauksia on eniten, joten ajoissa tilaaminen helpottaa aikataulun suunnittelua.
Lisätietoa: Malliasennus taloyhtiöön ja Tilaa ovet ja ikkunat hyvissä ajoin.
Ovihankinnan vaiheet taloyhtiössä
- Tarpeen kartoitus ja mittaus. Kohteen ovet mitataan ja olemassa olevat yksityiskohdat dokumentoidaan.
- Tarjouspyyntö ja tarjous. Tarjous perustuu mittoihin, materiaaliin, pintakäsittelyyn, heloihin ja aikatauluun.
- Mallikappale tai malliasennus. Isoissa tai suojelukohteissa malli hyväksytetään taloyhtiöllä, suunnittelijalla ja tarvittaessa viranomaisella.
- Valmistus. Ovet valmistetaan hyväksytyn mallin ja kohteen mittojen mukaan.
- Asennus. Ovet asennetaan ja heloitus säädetään kohteessa.
- Huolto. Huolto-ohjeet ja huoltojen ajoitus sovitaan hankinnan yhteydessä.
Lisätietoa: Avaimet käteen -toteutuksen hyödyt urakoitsijalle ja Opas ikkuna- ja oviremonttiin suojellussa taloyhtiössä.
Hankintahinta ja kokonaiskustannus
Hankintahinta on vain osa kokonaiskustannuksesta. Puuovi on pitkäikäinen, kun materiaali on valittu oikein ja pintakäsittely uusitaan ajallaan. Puuovea voi huoltaa ja korjata, joten koko ovea ei tarvitse vaihtaa, kun pinta uusitaan. Tarjouksia vertaillessa kannattaakin katsoa tarjouksen loppusumman lisäksi huollettavuutta, korjattavuutta ja huoltovälejä.
Näin vertailet ovitarjouksia
- Sisältääkö tarjous mittauksen, valmistuksen, pintakäsittelyn, helat, lukot ja asennuksen?
- Onko vertailtavissa tarjouksissa sama materiaali, lasitus ja pintakäsittely?
- Onko hinta ilmoitettu ovea kohden vai koko kohteelle, ja sisältääkö se kuljetuksen?
- Sisältyykö mallikappale tai malliasennus hintaan?
- Mikä on toimitusaika ja miten se sopii remontin aikatauluun?
- Miten huolto-ohjeet ja huoltopalvelut on sovittu?
Mitä tietoja tarvitsemme tarjousta varten
Tarkan tarjouksen saamiseksi kerro ovien määrä, mitat, kätisyydet, materiaali- ja pintatoiveet, lasitukset, lukitus- ja helavaatimukset sekä toimituskohde ja aikataulu. Suojelukohteissa mukaan kuuluvat myös viranomaisvaatimukset.
Lisätietoa: Ovi- tai ikkunahankintaa tekemässä? Huomioi nämä asiat!
Lue myös: Näin valmistetaan kerrostalon ulko-ovet > · Arvokiinteistöjen puuovet > · Miten välttää suojelukohteen kalleimmat remontit >
